RIPARAZIONE E PROTEZIONE FACCIATE CONDOMINIO, BRESCIA

Ogni parte in distacco o non dotata di sufficiente resistenza e coerenza viene demolita. Le armature in avanzato stato di degrado vengono scoperte rimuovendo completamente lo strato di calcestruzzo copriferro. Sono rimosse anche le tracce di precedenti interventi di riparazione o riporti non perfettamente aderenti. Tali operazioni sono eseguite con mezzi manuali o comunque tali da non danneggiare lo strato di calcestruzzo sano sottostante evitando eccessive vibrazioni.

Si effettua un'accurata pulizia mediante spazzolatura, o meglio sabbiatura, di tutte le superfici interessate dai successivi trattamenti, con completa rimozione di sostanze o depositi estranei, come ruggine, olio, grassi, pellicole superficiali sfarinanti.

I ferri vengono ripuliti asportando completamente la ruggine e ricoperti a breve distanza con i successivi specifici trattamenti. I ferri di armatura ripuliti sono trattati mediante applicazione a pennello in due mani, a distanza di circa 3 ore l´una dall'altra, con una boiacca cementizia pennellabile a base di leganti idraulici, polveri silicee, inibitori di corrosione in dispersione di polimeri acrilici  SikaMonoTop®-610 New.

I riporti in spessore a ricostruzione del copriferro e di parti mancanti sono realizzati mediante riporto diretto di malta adesiva monocomponente a ritiro controllato a consistenza di stucco, costituita da inerti selezionati, cementi modificati, polimeri sintetici (Net Bonding Polymer) ed opportuni additivi, contenente microfibre in polipropilene, SikaMonoTop®-441 Unika. La finitura fina "al civile" è realizzata passando con il fratazzo a spugna sulla malta appena applicata mentre è ancora fresca.

Trattamento contro la corrosione dei ferri d'armatura interni che non sono ancora arrivati ad uno strato corrosivo tale da causare il distacco dello strato copriferro. In conformità alla Norma Europea EN 1504 - Principio 9 - Metodo 9.1.

La protezione anticorrosiva delle barre d'armatura non trattate con SikaMonoTop®-610 New è assicurata dall'applicazione dell'inibitore di corrosione migrante Sika Ferrogard®-903 Plus, applicato in 2/3 mani a pennello o rullo su tutte le superfici in c.a. esposte all'azione degli agenti atmosferici.

Trattasi di vernice ad impregnazione incolore per strutture in c.a. a base di una miscela di amminoalcoli organici ed inorganici ed inibitori di corrosione migranti, da applicare su sottofondo sano, compatto e libero da ogni impurità, in ragione di due-tre mani, con tempi di attesa tra le mani di circa 3-6 ore, per un consumo totale di almeno circa 400 gr/mq.

In conformità alla Norma Europea EN 1504 Principio 8 - Metodo 8.3 e Principio 1 - Metodo 1.3 la protezione della struttura contro la carbonatazione è assicurata dall'applicazione della speciale verniciatura elastica protettiva e decorativa, traspirante al passaggio del vapore, impermeabile all'acqua ed ai gas aggressivi atmosferici, a base di resina acrilica in dispersione acquosa, Sikagard®-680S Betoncolor  del colore prescelto (da tab. RAL), applicata in 2 mani a pennello o rullo seguendo le indicazioni del prospetto tecnico.

Per ripristinare lo strato impermeabile delle fioriere si procede all’asportazione della vecchia guaina e all’esecuzione della nuova impermeabilizzazione. Si possono prevedere due tipi di intervento:

• 1 nel caso si riuscisse ad avere una superficie di calcestruzzo ben ripulita senza tracce della vecchia guaina bituminosa, con l’apposita malta osmotica SikaMonoseal®-101 da applicarsi a pennello in 2-3 mani;
• 2 se non si riuscisse a ripulire perfettamente il supporto in c.a. dalla vecchia impermeabilizzazione, con l’applicazione della guaina liquida poliuretanica Sikalastic®-520 Fiber da applicarsi a pennello in 2-3 mani